我要卖同村一位村民的12间房,他当事用了3个人的名字合法吗?

您好,我想咨询一下,我要卖同村一位村民的12间房,他当事用了3个人的名字,办理的房产证,现在村集体出具的买卖合同,合法吗?应注意那些问题,谢谢。