购买第二套房契税怎么交?
其他答案
该套房是第二套房,契税按3%缴纳;二套房的界定是以家庭为单位计算的(包括借款人、配偶及未成年子女)。即若家庭成员一方已有房,再买房即算作二套房。现妻子在婚前已有房,虽为其个人财产,但婚后再买房,仍视为是家庭的第2套住房。也就是说刚买的这套住房属于二套住房。需要按照总房价的3%缴纳契税。但是由于第一套住房无贷款,所以购买二套房时公积金贷款仍享首套房的政策。
2017-08-21 18:44
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
买房需要缴纳契税和印花税,有关规定如下: 自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。 另,买卖 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
