经过公证过委托书在这种情况下是否还有效?

律师你好!二手房卖买中,卖买合同双方都鉴名生效,卖方因身体和其它情况不能当场办理过户手续从而全权委托他人替他办理並立下委托书同时经公证处公证,但过户手续还没有办理委托人也就是卖方突然死亡,在这种情况下委托书还有效吗?怎样才能办理过户手续?谢谢!