房子在这种情况下公证有用吗？

我们看好一个二手房，到明年五月份才够五年。为了省交易税，我们两边都想等到明年过户。房东的意思，我们先交13万（房价一半），然后到公证处公证一下，证明这个房子明年五月交易。请问这样保险吗，跟其他法律相抵触吗？如果不行，我该怎么办，如果安全等到明年再过户。