我看中了一个二手房,房本末下,原房东以38万托中介卖,中介再以46万卖我这种交易怎么操作?

我看中了一个二手房,房本末下,原房东以38万托中介卖,中介再以46万卖我。中介要我总共付二十万首付,中介要我先付房东原房价三成。其余几万由中介开一个劳务费的收剧,这种交易怎么操作。