买房子后期费个税怎么算

首先:你要买的二手房满五年,买房人是唯一一套住房,需要交契税总房价的1.5%,如果买房人是两套房需要交3%的契税。卖房人不是唯一一套住房还要交房价差额的20%的个人所得税。第二,如果二手房没满五年,除了交契税,卖房人要交房价全额的5.5%的营业税金,还有房价差价的20%的个人所得税。

主要有3大税收,营业税,个人所得税,契税.营业税按评估价的5.6%征收,个人说得税按照评估总价的2%征收,契税有1.5%和3%两种情况!

如果您是首次购买无个税,第二次购买满2年后房屋以地方税务政策为准,一般在1%-3%内变动。另外,个税是卖方缴纳的,跟买方没关系