只有房产证 土地证是集体的 怎样才能出售这套房子

你可以通过公司买卖,不过是有风险的,具体的怎么交易你要和办理集体证得人商量

这种土地性质不允许过户,如果想买这套房可以按这种程序来走,让户主去土地所在权单位,分割属于他房产的这一部分土地,就可以办理房产过户手续了。

您好,您可以咨询就近的科威国际不动产。您的产权性质,要搞清楚。是商品房,房改房,还是经济适用房。

房子是什么房屋性质,搞清楚,才能确定您有权处理否。

应该是很难过户,因为集体土地是农村的,你没有当地的户口,如果只是居住还可以

这套房子是没法出手的。要想出售这套房子有几个问题需要解决:1、房产证的分割,按你的说法,现在的房产证是集体房产证,这事没办法分割的2、如果分割好了,你首先要把土地补偿金交齐了,集体土地一般是划拨地,需要交土地补偿金,就是说要搞成出让地才有可能出售房屋3、除非有个例外,是买房者不计较这件事,但现在哪有不在乎产权的人呢?

具体请来电咨询