集资房可以办理房产证吗,集资房的产权归谁呢?
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集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
2017-08-10 15:06
来自北京市
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因为集资房没有交土地出让金,所以没有产权证,只有使用权证.但是不影响买卖,只可以转让使用权,如果产权是某个单位的,这样的买卖还可以避税,只需要经过产权单位就可以改变使用权证的主人姓名,不需要经过房地产交易市场交易,完全可以自己私下公开交易即可.
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