二手房，房产证还未下来

那就要等业主的房产证下来 你才能贷款呢

 签正常的买卖合同。如果让业主先解抵押，完后你们再办理贷款。注意：一定要签补充协议，解抵押后房本收起来。或放你那里或放中介公司那里。有个保证再给业主钱。

签《北京市买卖合同》 签合同时付定金，可以给业主首付，让业主去还贷款，房本没下来业主也可以提前还贷，然后把购房合同放到买方处或中介公司那，也可以到公证处公证，付完首付业主可以交房，客户先搬进去住，等房本下来，客户再办贷款手续，批贷以后办理过户手续。

 先去公证处做公证，把房子公证到您的名下，等卖方房产证下来，让他先解抵押，您再办理贷款手续，然后去过户。现在银行也有资金托管业务，也可以让银行把房款托管了；然后等房本下来了再去解压、过户。

 先去公证处做公证，把房子公证到您的名下，等卖方房产证下来，让他先解抵押，您再办理贷款手续，然后去过户。现在银行也有资金托管业务，也可以让银行把房款托管了；然后等房本下来了再去解压、过户。

需要等房产证下来后在进行交易。

 签正常的买卖合同。如果让业主先解抵押，完后你们再办理贷款。注意：一定要签补充协议，解抵押后房本收起来。或放你那里或放中介公司那里。有个保证再给业主钱。

 没有房本.还有贷款.现在没有办法办理.等房本下来以后.先去解押.再去银行

先签署买卖合同，然后付给卖方一部分首付（首付金额可与对方协商）卖方需要把剩下的贷款一次性还上！然后办理解压，等房本下来后买方在去办理贷款！

先去公证处做公证，把房子公证到您的名下，等卖方房产证下来，让他先解抵押，您再办理贷款手续，然后去过户