二手房，房产证还未下来

卖方是贷款购房，我也需要贷款购此房，签什么合同

dai232|2011-10-20 17:26

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康光旭二手房经纪人请拨打电话15201400521电话联系百科详情

什么没下来啊

2011-10-23 20:41

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房需注意的资质审核及关键事项去查看
购买二手房与购买新房存在不同的风险。在交易前，对房屋产权、买卖双方的资质、共有财产、权利限制及优先购买权等进行详细调查和审核是必要的。

杨青旺二手房经纪人请拨打电话13436312119电话联系百科详情

让业主先还贷款解抵押（没钱可以做抵押消费贷或者垫资业务，好多公司有）这步做完了那就一切好办了，接着你们签合同，评估，等评估报告，过户，房贷，贷款下来了业主就可以把抵押消费贷（垫资）的钱还了过程就10几天的时间很快的，花费也不多

2011-10-23 18:08

来自北京市

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agent_张鹏

此交易国家规定过，并不支持无房本购房！如果交易三方需要签订《存量房买卖合同》，等房本下发下来再做银行解压，面前贷款！

2011-10-23 16:17

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nanhedianzhen

房屋买卖合同，但让卖方先还贷，你们在网签过户

2011-10-23 15:57

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李娜二手房经纪人请拨打电话13911094826电话联系百科详情

先去公证处做公证，把房子公证到您的名下，等卖方房产证下来，让他先解抵押，您再办理贷款手续，然后去过户

2011-10-23 14:56

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高伟霞二手房经纪人请拨打电话13911755085电话联系百科详情

不建议买有贷款还没有下房本的房子。有风险。

2011-10-23 14:25

来自北京市

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计光磊二手房经纪人请拨打电话13522527006电话联系百科详情

步骤都是一样的：先去公证处做公证，把房子公证到您的名下，等卖方房产证下来，让他先解抵押，您再办理贷款手续，然后去过户就可以了

2011-10-23 11:02

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唐川蓬二手房经纪人请拨打电话13121213662电话联系百科详情

先去公证处做公证，把房子公证到您的名下，等卖方房产证下来，让他先解抵押，您再办理贷款手续，然后去过户

2011-10-23 10:52

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yaoping1228

建议选择正规的二手房经纪公司，签署三方买卖合同，有详细的补充协议，会规定卖方的解押时效。前提肯定是先解押再过户。新专业选链家！

2011-10-23 10:43

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zylove121227

先去公证处做公证，把房子公证到您的名下，等卖方房产证下来，让他先解抵押，您再办理贷款手续，然后去过!

2011-10-23 10:11

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第21-30条,共66条

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