房东拒不过户民事诉讼的一些问题
我买了房东的动迁安置房时产证不满3年,现在房东不愿过户。卖家要20万,谈判未果!违约金50万,房价目前已经涨了50万了。卖家跟我说名说了即使法院判也不会配合过户的。现在房价天天涨,如果时间拖太久,房价涨幅就超过违约金了!请问是否能要求法院直接判强制执行,以不需要卖家配合的方式直接拿着判决书直接过户?如果可以,应该和法官说?是... 展开
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1、如果已满足过户条件，则可以要求继续履行合同。待法院判决后，根据判决书，申请强制执行办理过户手续。2、如果尚未到过户时间，若卖方要求解除合同，你们可以予以拒绝。 我的补充： 2016-08-04 23:25
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