请问凌奥幸福时光是小产权的房子吗?（来自青岛幸福时光小区）

小产权房子就是当地人自己盖的 也叫集资房。

建在农耕地上的房子是不可以买的! 只要不是建在农耕地上的房子都是受法律保护的!能不能变更大产权是看要看当地的**的政策了,只要当地**补交土地税是可以变更的

看看是否五证齐全啊,这样就能判断出来

小产权的房子是没有产权的,是农村集体土地建的房屋,没有国家房管部门颁布的产权证,这种房子没有保障,遇到拆迁也没有赔偿如果你说的是40年产权的房子,那就可以买,40年,50年,70年都是大产权,只是产权年限多少而已,产权不可以更改年限

能不能出证,您这边要问开发商,?还有没有出证的原因是什么?

是不是小产权,您得看产权性质,以及是否五证齐全

“小产权房”不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇**而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。