高层住宅的建筑成本每平方多少?
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建设成本为每平方米1900元(指建设单位的承包价格),开发商的成本根据土地价格有很大的差别,这不能说。工程造价(装修除外)一般在800元900元/平方米100-200元以上砖混框架。高层住宅的建设成本一般在1000元/平方米左右,小高层是1000元/平方米;
2017-08-05 12:20
来自北京市
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高层住宅的建筑成本,每套住宅应该有一个完整的配套系统,其中一个系统是指在高层住宅内分配的各部位,包括水泵房、电梯间、通风采光井和通风系统。高层住宅的建筑成本主要是由三部分组成:一部分是底层的楼梯,二部分是小的围合式平台。一般来说,小型别墅都会设计为单层的楼梯,而且也会设计一个上下错落式的楼梯,可以满足不同用户的需求,如若不是单纯设计一般都会设计成双层的,但若是两层之间有一定空间可以设计一个下层,这 展开
一、建筑面积按设计单位规定,分别计算建筑面积。按规划图纸的面积,包括各种功能部分,例如封闭阳台、半凸阳台等,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积;无围护结构的按全套房(含二次结构、半凹阳台)以上的建筑物外墙面积,不计入套内建筑面积。二、计算公式:1.套内使用面积:以每增加一个楼层的建筑面积为基础,计算每增加一个楼层的净面积,这个比例可以看出:建筑面积=套内墙体面积+阳台面积(如果在阳台没 展开
建筑成本包括以下四项,分别是:1、土地使用权的出让金;2、房屋所有人的身份证明;3、房产证复印件;4、房屋抵押合同;5、银行的营业执照副本(原件)。另外一个是房屋所有权登记的复印件、身份证原件和复印件等,不需要另外交多少钱,是根据房屋总面积来计算的,而不是每平方米的。
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