各位专家好,暂时没有办理房产证的房子怎么办理更名手续?

拆迁房是五年以后,能办下来房产证 ,可是 如果到时候他反悔了 ,不配合办理房产证过户了,因为五年时间 房价上涨的太多了 ,他不卖了 ,谁有什么办法去对付他 ,如果有办法 ,那就买行了 。有风险的 。