决定房价的主要因素是什么?

市场供需决定房价,国家调控可以适当引导。

。“长期看,决定房价的长期因素是人口结构因素。从婴儿潮和人口红利两个因素来看,我们判断中国拐点式房价下跌可能在2015年之后。因为根据人口经济学家的研究,中国的婴儿潮将在2015年之后进入退休期,他们的购买力和需求会下降。