房价的高低是由什么决定的？

地理位置，交通环境，整体口碑，供应需求，跟着蜜蜂有蜜吃，主要是处于城市位置，人口密集，刚性需求，

房价有两个因素，一个是在国家政策的影响下而调控的价格，还是一个是房子的地理位置会对房子的价值有所影响。

地段，周边环境，交通配套

一线城市房价高，是因为一线城市人口核定数和实际居住数差距太大

交易量，没有交易量房子就不会涨价，有了交易量房子才会上涨，国家只所以限购就是为了控制交易量。

是由市场和开发商决定的

地理位置 周边环境

就拿北京通州来说，北京政府移到通州政策一出来，通州的房价蹭蹭的往上涨。出名的地方房价就高

那就多了去了。地段啊，政策啊，社区建设，楼层，朝向，面积，装修，户型，建筑形式，社区年代，周边配套，学区或是否学区等等

供需关系，买的人多了自然就上涨，买的人少了自然就降价，。我说的是整体