父母名下的房产是给儿女合算还是给外甥女合算！过户，赠与和买卖哪种最适合？

儿女比较划算，儿女为直系亲属，没有赠与税，非直亲属国家要征收一定的税收

赠予给儿女比较合算，如果赠予给外甥女就没有买卖给外甥女歌合算，如果是外孙女就一样的了赠予给谁都可以

如果父母想给女儿最好是赠予，因为没有税费，而且产证也是原来时间

子女继承，后期子女若还想再买只能买一套，建议，转卖二手

要分几种情况第一要看他们有没有购房资格，如果没有只能赠予契税3%。如果有购房资格要看首套还是二套然后根据需要缴纳的税多少和以后要不要买房去选择是买卖还是赠予

过户给儿女划算、做买卖、按市场价可以给直系亲属做个亲情价、按这个缴纳契税

给女儿，赠与

给儿女，一样的。