父母名下的房产是给儿女合算还是给外甥女合算！过户，赠与和买卖哪种最适合？

过户是一个统称，专指现有产权人转给别人，都叫过户给他。父母的房子转给子女或者孙女都是一样的，需要进行二手房买卖的全过程缴纳所有的二手房费用，而父母如果是赠予给子女或者孙女，现在赠予只需要缴纳契税就可以了，但是赠予的房子以后再卖，税就非常高。所以如果你们是考虑长期自住这套房子赠予可以，如果不是打算长期自住，那就直接买卖过户给子女这样以后卖税是正常税。

买卖会更划算的，因为是按分额交的，如果是满五年的普通住房，税费就更少了，赠予有很高的遗产税，手续也麻烦，

具体要看你房子的平方，市场价什么的

给儿女选过户

如果那房子以后不打算卖，就赠予划算以后打算卖的就过户。安流程算税费

综合考虑，建议赠与

你这个问题太笼统了，子女和外甥什么情况？

1、不管是给谁这个都是看各自的家庭因素，无所为合算与否2、过户只不过是房产归属的一个流程，您这房子要是以后不打算进行交易出售，建议是赠与，要是考虑后期再次出售交易，建议买卖

买卖适合，二次交易的时候，税费少

可以赠予赠予