我要买二手房,房主说房本没下来呢,要五年以后才能下来,我有住房公积金,怎么贷款?为啥呢?

房屋产权证没下来,自然不能过户,所以是不能使用公积金贷款的,商业贷款也不行.另外特别提醒您一句,没有房证的房子最好不要买,一旦出现纠纷,吃亏的肯定是你.严格意义上说,无房证的房子即使签订了房屋买卖合同,由于其没有履行房屋过户这一法律程序,所以是不受法律保护的,三思吧.