商品房主管道维修是否归物业?
其他答案
物业管理条例第五章第五十二条--供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
2017-08-02 15:13
来自北京市
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如果是新房入住,那么在交房前,或业主正式入住以后,物业会进行房屋质量验收,并对暖气管道进行打压试验,这点很关键,如果未作打压试验那么责任就分不清了,如果在打压试验时未出现漏水现象,那么您家目前漏水就属于个人责任,物业完全有理由说您家装修失手造成的漏水,物业维修范围包括公共设备设施保养及公共管道疏通,业主自用部分维修费用由业主承担,不过业主同样也可以委托物业进行修复,不过这是物业公司有偿服务项目,业 展开
你必须界定主管道是否属市政范围,进水管属市政范围内的,请联系市政进行维修,不属于市政范围的主水管大维修,通过业委会协商由小区物业维修资金出资维修。
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