是继承案子,我妈妈因为伺候了姥姥姥爷,而且也缺房子住,所以主张要房屋产权对方限制我家不能出售的内容有法律效力吗?

律师您好,是继承案子,我妈妈因为伺候了姥姥姥爷,而且也缺房子住,所以主张要房屋产权,给对方相应钱款,但对方非要出售以后分钱,结果判完之后双方都不服,法院给调解后,对方同意房子给我家,但不同意以后卖掉,请问如果我们经过法院签了这种协议,房屋过户以后还可以出售吗?对方限制我家不能出售的内容有法律效力吗?万分感谢您的回答。