转租房产税怎么计算

根据《*******房产税暂行条例》的规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。因此,一般情况下,承租人不是房产税的纳税义务人,其将租赁的房屋合法地转租给他人,无需缴纳房产税。但是,该房屋原出租人作为产权所有人,仍应当按其取得的租金收入,依法计算缴纳房产税。具体情况,请咨询房屋所在地的主管地方税务机关。另外,根据税法的有关规定,纳税人对出租房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的,税务部门可以按照税收征收管理法的有关规定,采用科学合理的方法核定其应纳税款。 收起