房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):依据《*******合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋情况为:面积:▁▁平方、结构:▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月 展开
房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):依据《*******合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋情况为:面积:▁▁平方、结构:▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年(二)租赁期满,,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日通知对方。第三条租金(一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付方式:(□月/□季/□半年/□年)(三)租金支付日期为:▁▁▁▁▁▁▁▁第四条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。第五条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担,乙方承担租赁期内的使用费。(二)乙方承担租赁期内的使用费为(□水费/□电费/□燃气费/□有线电视费/□物业管理费等费用。(三)水表底数、电表底数、燃气表底数(四)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。第六条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方自行处理/□归甲方所有但甲方折价补偿/□)。第七条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。第八条转租(一)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任。第九条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十条合同的解除(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解 收起
