毛胚房收房注意事项有哪些?

毛坯房收房注意事项:一、墙面1、检查墙土王土在妈面是否有开裂。2.检查墙面是否有的土你在你土了空鼓,用小木锤或其他东西敲墙了里了我,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3.检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往里里珠墙上泼我妈筑你我木水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低的王再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检查地面里主防是否平整2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出的现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会珠你出现此问题。大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施珠网主工单位不一样,质量和设计方面也有所不同防珠房主主妈什,监他筑王网在网理的专业性在这些在的王你方面就起到了很明显的作用。细节很重要主王什在土他哦里网了你,很多地方是我们看王业的妈妈业不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。四、门窗1、检查门窗的强木王主里度2、检查窗的功能a.门窗推拉顺房你珠的珠她滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂珠木房或断裂现象。b.五金配件土房房他王土房:齐全,位置正确什里珠,牢固c.密了里封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显的土我土在网缝隙,密封条不松木你珠我网业动,不脱落,不外露。d.门窗框,扇垂直,不弯曲e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条你业木筑珠筑防均匀。f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材土里。五、电路土她木在木什他1、检查插座和妈你防土木开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是珠的看个人的需求,二是看房屋中插网座和开关设置的是否合理,方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上王你她王主在什就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。六、水在路水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个网他我房地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是,很在多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止她以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。七、燃气管路房主木主王防房燃气主主表是个很占空间的小里王王业筑东西,这个表的位置如何调整也要听业珠土筑妈里专业人士的意见,必须由燃气公网司改造,非常重要。八、验什珠业你他防水这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没筑房什在有做防水业的,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对里房里防水是否我什我珠你在做好做出验证了。如果了你王了在装木你妈木修前不试防什在什木一试,那么在主在你装修好时王我珠防我网木再发现漏水什么的,那么维珠里了护工程就大了。你不你防土她得不拆除已经装修一新的地面来做我一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个他土槛堵着王木妈你妈厕卫的门口,然后再木拿的妈在筑业她一胶袋罩着排污/水筑业你木了口,再加以捆实,然后在厕卫放水的里里土木,浅浅就行主主我了(大于2cm)。然后约好王房什筑什了什楼下里珠网里王她筑的物业和业主在24小时后查看其家厕卫土房我珠你的天花有网什主无渗漏。九、验管道这里所指的房筑了管道,指的他妈珠防是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预筑防的先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个王工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处土土我她里网堵塞,造成排水困难。还有一种情况,不过妈他她土主我珠就与验收没关了。那就是看看排污管了是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防她房的臭弯头,那在土筑什的木筑么整体房屋质量也就得打十二分的精土我木网在神了。为主房木防了筑什我珠里么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下房王网防我层管道的的我业木妈的什臭味气味就会被挡在这层王她之下。而土里没有弯头的话你她的防珠什,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异房的他了主味业。也许会有开发商会认房里什在为用防妈王在王你网我臭地漏就行了,工程的实你她她在在土践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。特别提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水弯,而其他位置则没有,需安装防臭地漏。 收起