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房天下问答 >买房>买房准备>产权> 问题详情

你好我是卖房的，最近通过中介出售一套二手房，买方以贷款形式购买此房。但是一个月过去了买方的贷款审批还没下来，现在能不能直接和买方到产权交易中心受理《或办理产权公正》吗？这样做复合流程吗？对卖方来说有没有什么不妥！谢谢。

ask8206913542|2017-08-01 11:31
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其他答案

罗苹 二手房经纪人电话联系百科详情

有，万一过了户。买方贷款一直没有审批下来。万一不具备贷款的资质，他能一次性付款吗？互损如果不能，你的尾款就莫法收到
2017-08-05 17:58
来自北京市
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郭子键 二手房经纪人电话联系百科详情

不能，也不符合流程，对卖方存在很大的交易风险。
2017-08-16 06:12
来自北京市
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赵雷利 二手房经纪人电话联系百科详情

你的意思是，绕开中介？
2017-08-13 20:48
来自北京市
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黄正霞 二手房经纪人电话联系百科详情

先审批通过在说吧。17381977056
2017-08-07 22:22
来自北京市
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秦付玉 二手房经纪人电话联系百科详情

为什么买家一个月还没有审下呢，征信是否出了问题……还是银行不对就换一家试试吧。
2017-08-07 22:10
来自北京市
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赖俊平 二手房经纪人电话联系百科详情

不要去，第一如果买方征信有问题可能会贷不了款，第二如果贷款金额有变动买方又拿不出来多余的资金怎么办，第三不是卖方可能会承担收不够房款
2017-08-07 16:18
来自北京市
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艾香云 二手房经纪人电话联系百科详情

等审批下来才过户，看审批资料是否补齐什么原因还没有审批下来
2017-08-07 11:47
来自北京市
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王成溪 二手房经纪人电话联系百科详情

现在买房没有通过贷款审批，意思就是贷款不一定能通过，现在不要去过户的，万一没有通过你过了户了，房子就是他的了。他也没有多的钱补齐全款。就尴尬了
2017-08-07 09:40
来自北京市
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刘蓉 二手房经纪人电话联系百科详情

现在银行贷款审批是比较慢的，基本上都是3个月以上银行才会放款。
2017-08-07 09:36
来自北京市
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陈浩 二手房经纪人电话联系百科详情

银行未审核通过之前不能过户交易，尾款你怎么收呢？
2017-08-05 18:19
来自北京市
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第1-10条,共15条
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