卖房流程进行到买方办理抵押的时候出问题怎么办?

您好,我是卖方,买方领到房产证,去办理抵押的时候由于征信问题(在失信名单),办理不了抵押,怎么办?前期银行审批已通过

ask6603256789|2021-03-18 16:19 |来自北京市

您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！一般来说在支付首付款过户的时候，买方给卖方打一张欠条，欠条载明在银行放款后自动失效，以防备后期遇到不放款的问题；另在买卖合同中可以关于此条款有约定：买受人拟贷款审批通过且买卖双方办理完毕权属转移登记手续后，因买受人个人征信等原展开

2021-03-19 17:10

来自北京市

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您好，链家亓永昌很高兴为您解答！据您所述，买房已取得房产证，因对方征信原因不能办理正常的抵押贷款，您之前的买卖合同里有没有对这种办证后银行不予抵押的条款约束，有的话按合同执行就好，一般都会对这种情况约束。因产权已发生转移，这种情况应约定由买方在30个工作日或15个工作日内自行筹齐尾款给卖方。展开

2021-03-18 17:42

来自北京市

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