关于南京房改房问题

具体要看房改房的性质,是单位的还是拆迁分的。

基本上和商品房差不多,有些费用有点差别

有过户费.评估价契税1.5%.土地出让金1%.印花税0.1%交易费6/平.证费20%7E80..产权不满5年.还有营业税5.55%.个人所得税1.5%.产权满了五年.但原房主名下有两套住房.还有个人所得税

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普通的是65平方,科级是75平方。

96年的房子是交房租的话,只有居住权没有产权,就不是房改房。不知道浦口的那套是怎样买的,是商品房还是房改房?工龄只能使用一次,如果没用工龄买过房改房,则可以按政策享受优惠价

1.如果现在出钱买成产权,是属于你父亲和后母的共同财产2.你可以和父亲签订协议3.现在买下来,你后母也算是这个房子的隐形共有人,她是有份的4.如果等父亲和后母过世后,后母的女儿是享有继承权的5.建议是买卖的方式来过户6.南京的政策是房子满五年了才免征营业税,赠与不需要等满五年。南京现在已经取消赠与税了,不排除以后再征收,所以还是建议以买卖的方式来过户