南京房改房过户疑问

我今年5月份用我母亲名字买下了一套57平米房改房，现在想要过户到我名下。有一些问题 1 在买卖，赠与，遗产继承三个方法下，哪一种方式更加合算。 2 如果我是和我母亲利用买卖过户，双方要缴纳什么费用（具体的契税和公共维修基金问题，还有政府补贴） 希望了解南京情况的朋友帮我解答一下，费用问题我想知道详细一点！