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买房的首付一般是三成，不同数额不同年限的贷款利率、商业贷款和公积金贷款的利率都不一样，具体你可以看附件中的表格。需要注意的是公积金贷款的最高额度一般是40万。附件：商贷及公积金利率表.doc

1.三成 2.不同数额一样,不同年限的贷款利率不一样 3.种类项目 年利率（%） 一、短期贷款 六个月（含） 5.58 六个月至一年（含） 6.12 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.30 三至五年（含） 6.48 五年以上 6.84 三、贴现 在再贴现利率基础上，按不超过同期贷款利率（含浮动）加点 4. 公积金贷款年利率（%） 4.59