房子贷款由于银行办不了按揭,现在已15年了,起诉我一次性还款

门市房买的时候由于开发商原因,交了首付,但是银行15年一直不能给办理按揭手续,导致我无法换贷款,这个房子我到房产处问了,还办不了产权。现在银行起诉我,要求我一次性还款而且不能办理按揭,这合理吗?我必须一次性付清尾款吗?