房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗

您好,我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的,也没有授权书,代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字并且按了手印像这样的合同有效吗?我是买方,想解除合同,定金能要回来吗?