维修基金如何计算?
其他答案
向律师答:自一九九九年一月一日起根据住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法实行。购房者按购房总价2%的比例向售房单位缴交维修基金。
2017-07-28 12:32
来自北京市
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物业维修基金的计算方法:房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯)房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯)房屋成本价由市物价局、房地局发布 上海市去年的房屋成本价是1295元。按去年的房屋成本价计算:例:我家的维修基金 771.95元
业主的维修基金(资金)分为两种,一是开发商交的,就是2%;一是业主自 物业维修基金己交的,就是“维修基金卡”。 开发商交的主要用于房屋的主体结构维修,属于是房屋的大修了,有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施设备大修。这两项资金的使用都要通过业主大会同意才行,而且第一种有些地方还需要政府的审批。 关于物业管理费,一般物业公司收取之后,一部分支付了员工 展开
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