签署二手房合同注意事项有些啥

1、了解房屋信息:消费者要到房屋所在地的房地产管理部门了解有关房屋信息。包括了解房屋产权,卖房人是否为独立拥有房屋产权人,如与其他人共有,必须与全部共有人订签房屋买卖合同。2、了解房屋租赁情况:如房屋已出租,则租赁合同对购买人继续具有约束力。3、了解房屋是否为交易受限的福利房