二手房买卖房主拒绝履行合同

通过中介二手房买卖,签订合同,因个人征信及贷款政策变动合同签订四个月后贷款批下来了,期间此二手房涨价,贷款批下来后房主以拖的时间太长为理由拒绝继续更名拒绝更名,我可以怎么维权