房屋过户问题,在线等
其他答案
赠与比较划算,赠与的话就缴纳一部分书本费就可以了,如果过户交易的话会产生手续交易费的。对比:赠予:公证费 一般为受益额的2%,有的地方接X元/平米收,这个要问当地公证处 手续费 2.5元/平 交易印花税 0.05% 契税 4% 登记费 80 工本费 10交易:手续费 5元/平 交易印花税 0.05% 个税 1%(母亲名下不止一套房子的情况下征收,唯一住房转让不征) 契税 1%(孩子名下没有房子的情 展开
公证书是房产过户的一个步骤,也就是说,登记人现在还不是房屋产权所有人。我建议你捂好自己的口袋。或者找专业的房产中介公司来帮你做。 或者,登记人就是某一个中介人。
带房产证和三方各自的身份证,到公证处作赠与公证,然后凭赠与公证书和上述证件,到房产交易中心(或房管局)办理赠与过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税
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