深圳二手房营业税咨询

1.普通住宅:营业税及附加税,购买不足5年的按国土局的计税价格(国土局的评估价)X5.6%2.非普通住宅:购买不足5年的按计税价格X5.6%;超过5年的(按计税价格-购房价格)X5.6%备注:普通住宅同时满足3个条件:容积率在1.0以上,单套住房建筑面积144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍。

营业税两种:1:以地税价格剩以5.5%还有印花税千分之1,即5.6%. 2:过五年,面积超过144平的,也有营业税。就是地税价格减去原价乘以5.5%

从去年的7月11号开始就实行按评估价过户了

可以不退回定金的,因为上述已经说明了费用各付

营业税是按评估价(过户价)来计算的,不是成交价,过户的时候交。

您好!这个如果合同上面有注名各个税费的支付方,就不用废约!至于国家出台的税费政策,如果您同情客户就可以接受废约!