咨询下购二手房营业税怎么计算?

您好,个税是:1%。营业税是:5.6% 。契税是:小于90平的是1%,大于等于90平小于144平的是1.5%,大于等于144平的是3%。小于144平的住宅产证满五年的营业税就不用交了,且是唯一住宅个税也不用交的。大于等于144平的满五年了营业税也要交的,满五年唯一的话个税不用交了。二套房不论多大的契税都是3%。