我准备入手一套还建房,卖房子的说可以直接在村里就把名字改成我的,后期办证还需要他的协助吗?

看具体是哪种方式的登记,如果真能在初始登记能登记你名字当然好,不过别大意,最好双方签订一个完整无风险无漏洞的买卖合同,可以委托律师代理。