请问:买房签合同时需注意些什么?!
其他答案
房屋及附属设施建设设计标准、交房的期限、相关**理责任和期限,违约责任认定,违约赔偿标准,都要写清楚,合同中不太好理解的一些术语也要问明白,可能里边就有陷阱。有疑问可向房商问清楚,协商、尽量争取自己的利益。
2017-07-24 15:38
来自北京市
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1、看约定的付款方式及期限是否与口头一致,其中付款期限可相应顺延一些时间。2、看约定的整个交易流程是否符合规定。比方说如果卖方有贷款需将贷款还清并注销完成以后才能办过户手续,如果买方有贷款必须交由银行审批通过以后才能办理过户手续。3、买卖双方约定的交易条件是否都写清楚。比如维修基金等费用要不要另算,哪些家具奉送等都应写进合同。4、如果房屋内有户口,要有约定何时迁出户口。5、违约责任,如一方违约怎么 展开
我也觉得没什么可注意的都是范本最多就是注意一下你的建筑面积、套内和房屋位置以及签约户型图交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的另外如果有附件的话要好好看看附件也就是熟悉一下所有的规定你基本上没有讨价还价的余地除非你是大客户一次交易额达到几千万那才可能跟开发商讨价还价总之就是要注意你交多少钱什么时候交如果不交有什么后果开发商什么时候给你货,如果 展开
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