产权性质是 使用权是什么概念啊 ? 就是不是属于我只能用吗?

划拨土地是不允许抵押贷款的,国务院 55号令第四十四条、第四十五条明确规定,划拨土地使用权未经依法批准签订出让合同缴纳出让金的,不得转让、出租、抵押。最高人民法院法释( 2003) 6号文件也明确规定,企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权。抵押人在未经依法批准的情况下,以划拨土地使用权设定抵押是违反国务院 55号令强制规定的,根据合同法的规定,抵押合同是无效的。

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是指对房产拥有使用、赠予、买卖等的处理权利。

划拨土地的福利性质,原则上是政策上的问题,待相关福利性政策终止时,土地将收回或者出让。

一,准确的说,中国的房子没等到70年早就拆掉了,换新的房产证你还是会有70年的产权。 二,所谓的国有产权70年,只是说国有性质的住宅标准,70年后你得缴纳1%的土地出让金,国家再继续给你70年的产权使用,也就是这个70年只是一个时间坐标,不是说国家所有。 三,如果一分钱都没了,那大家就都租房子好了,对不对呀,所以这个不用担心的。

房子始终是您的,70年是指土地使用年限,到期后再交土地使用税即可,现在是每坪15.6元 其实话说回来,除了名胜古迹基本没什么房子能坚持70年不被拆的。。。