小产权房拆迁,国家补偿吗?
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小产权是指只有一个土地使用大证 并没有房产证的房子 一般土地使用年限在30或40年。国家法律对小产权房的保护力度有限。如果考虑二手房购买,建议选择正规有证的大产权小区
“小产权房”,是相对于商品房而言的,指成本价房和优惠价房(也称为标准价房)。成本价房即已购公房。是指在房改过程中,已经购买为私人产权的原公有房屋,购买价格一般为每平米1560。此类房屋的建设用地大多以国家划拨的形式获得,原产权单位没有支付土地出让金,个人在购买后,房产内也不包括。如再转让,则必须缴纳土地出让金,交了土地出让金,就等同于商品房的大产权了。现在二手房市场上大多数房子都是这种成本价房。优 展开
你好:小产权房一般是以村乡镇的房产,是按照镇内建筑销售的房产,这样的房子如果是本镇的人就是可以得到一定的补偿的。如果不是本镇的人就很难拿到补偿的。
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