农村住房产权问题

律师您好,我是辽宁省内的农村户口,请问是否可以在辽宁省内其他城市购买农村住房并可以办理过户,若不可以,是否需要村委会写证明去公证处公正,(公正都需要具体哪些手续);若公正后房屋购买成功,我如果想出售此住房,需要提供什么手续,卖房时还是否需要联系以前房主;若房屋涉及拆迁,此公证处的证明是否可以代替房屋产权证效益。