买房资金监管晚了是否违约
在深圳买房资金监管比合同上的晚了,已经到了过户阶段,现卖方不卖了,手续已经停办。已经仔细阅读过买卖合同,合同上没有明确说明此项属于违约,而且当初卖方也同意延迟资金监管。请问现在这种情况算是哪一方违约
其他答案
资金监管已经办理，并且经过卖方的同意，那么卖方对你的延迟履行资金监管是不予追究的，那么现在又拒绝过户，考虑卖方违约。
2017-07-22 14:33
来自北京市
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你所述的这种情形，已经到过户阶段了，一般不会算是违约的，卖方不卖了，你可以到法院起诉，要求继续履行或者追究对方的违约责任。本律师现在代理的有类似案件，有需要可电话联系
资金监管已经做了，哪怕迟延履行，对方已经履行了，这一步也就不存在买方违约的问题。如果赎楼已经做了，那么可以起诉到法院要求继续履行合同。如果没有赎楼，要求承担违约责任对买方更为划算。
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