北京房产证上加名字怎么办理?需要多少的费用?
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房产证上加名字及办理费用,分为三种:一:有房无贷 流程:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到 展开
2017-07-21 09:11
来自北京市
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北京房产证加名字,需要带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。不同地区有时程序不同,比如:房子是按揭贷款还是全款购买,或者是说能加上配偶的名字,面对以上情况都必须是本地户口的人士,婚前已经付了首付,就无法再在房本上加名字,但如果房子是按揭贷款还没有还清,必须把银行的房产证解押出来才可以办理增加配偶姓名手续,夫妻之间加名字只收80元手续费。
1、如果加名字,一般需要先将房屋贷款还完,以下流程如下:2.赠与:需要办理赠与人亲属关系公证,缴纳评估费千分之六,然后拿着这份公证书到房产部门去办理过户手续。3、双方带上证明和老公身份证、结婚证,及复印件,到房产局办理房产变更登记。4.办理时间大概在200天左右,具体根据实际情况来计算相对较为便宜。价格来源网络,仅供参考!
一般情况下,房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
你好,据我所知,婚后买房,房产证上加名字夫妻商办,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,带上身份证就可以办理。如果婚后一方有房,需要另一方是贷款人
房产证上加名字的办理程序:首先,由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》;其次,准备原产权证,以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件;最后,原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。
房屋产权证上加名字可以通过赠与或买卖的方式办理。父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。
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