94年买的农村房子 土地使用证没过户 房契过户...
在94年的时候我在农村买一房子,土地使用证没过户但是房照过户了
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你的这种情况要当心,因为农村的土地是属于集体的,是不能买卖的。农村的房子所有权是根据集体土地使用证不是房产证。按法律规定不在一个自然村的人是不能进行土地买卖的,集体土地只能在本村村民之间转让。一般像你这种情况能拿到房子的补偿款也就不错了,一定不能强迫要求土地的补偿,因为真追究起来你们的买卖是不合法的。
2017-07-21 13:25
来自北京市
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可以要啊,但不能过户,只能到公证处公证,现在法律对农民土地还很含糊,土地的拥有者始终还是农民,以后拆迁什么的,你只能拿回土地上盖的钱,土地的钱依然是农民的
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