哪位可以说一下津房置换收房吗
其他答案
津房置换实际上就像市房管局的三产,房管局规定所有的公产房交易过户都要在津房置换挂牌进行,而且现在公企产房在津房置换交易买方也可以贷款,交易时间一般在28个自然日左右但是也有例外,例如公产房卖方不配合验房等等。私产房现在房款全部由房管局托管,如果买方是按揭贷款大概需要一个月左右能拿到钱,公积金需要一个半月左右,一次性大概是交易完毕一周。津房置换也押款,呵呵,但是它不像其他中介押款那么厉害,他的押款只 展开
2017-07-21 13:51
来自北京市
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你好,这个不一定的,主要看房子是什么时候交付使用。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
您好,据了解,津房置换收房是不需要收取额外费用的,如果你们合同约定了交房时间,你可以要求开发商进行修缮或者承担违约责任。希望可以帮到您。
津房置换收房的主要条件如下:(一)全款买房,需要支付的费用有契税:房子面积90平以内1%,90平以上2.5%,超过面积部分1%(二)首套购房,房子价格在90平以上3%,超过144平米3%,契税是2%,房子面积在144平以下的需要缴纳1.5%,二套购房,购房房子面积在140平以下的需要缴纳3%;(三)
津房置换收房:第一步,查看产权证和土地证,看他对房屋享有的占有比例是否满足标准;第二步,签订认购书缴纳定金,并约定定日期或者半年后申请贷款;第三步,签订贷款合同,并咨询贷款银行;第四步,办理过户,领取房产证。
不是,在津房置换收房需要交纳的费用:1、契税:普遍采用优惠税率为1.5%;2、个人购买普通住宅(面积在144平方米以上的需要缴纳3%,即总房款)二套房
您好，感谢关注房天下。房产交易的过程中要缴纳税费有契税、登记费和个人所得税。具体可以咨询一下房产交易中心。希望能帮到您。
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