楼下的回答的都不全面。应该是这样。首先,国家规定面积超过120平米就是高档房,允许各地自由上浮该标准不超过20%,大部分城市都是按120平米上浮20%来定的,所以很多都是144平米以上才是高档房。这个你最好了解一下你所在城市的规定,以防万一。不过是否是高档房和营业税没什么关系,是高档房的话,过户的时候契税要多交,还是和你所在城市的规定有关,建议咨询房产局。其次,营业税国家规定是必须要缴的,但实际上 展开
楼下的回答的都不全面。应该是这样。首先,国家规定面积超过120平米就是高档房,允许各地自由上浮该标准不超过20%,大部分城市都是按120平米上浮20%来定的,所以很多都是144平米以上才是高档房。这个你最好了解一下你所在城市的规定,以防万一。不过是否是高档房和营业税没什么关系,是高档房的话,过户的时候契税要多交,还是和你所在城市的规定有关,建议咨询房产局。其次,营业税国家规定是必须要缴的,但实际上不强制只是自觉。后来出台了部分强制征收的问题,和营业税有关的,是当地政府规定的转让年限。有的城市规定,取得房产证后2年内转让需要缴营业税,有的是5年。建议咨询当地部门。 收起
