想买公证的二手房应该怎么操作?怎样知道能不能迁入户籍?
其他答案
1:要看清楚产权证上面产权人的名字,一定要看清公证书上面的内容,公证书以外的权利只有产权人才能行使,因为这里涉及到被公证人是否有能力收款或者签字,而且要查明公证书得真伪性,担心别人拿着假的或者过期或者作废的公证书去骗取定金。这是以前经常发生的。2:承诺事宜最好以书面形式写清楚,约定违反事宜,很多卖家卖的时候说的非常好,所以就没有把承诺写出来,但是等款项收到了,毕竟空口无凭,你要追人家也没用。这是铁 展开
首先公证书是在有效期限内,一房产红本在手的,业主有做公证的,受托人可以全权代理业主办理过户手续二如果是在银行有欠款的需要担保公司赎楼的,第二个业主最好让第一个业主直接做公证给担保公司办理赎楼手续,第二个业主负责收款的卖家有承诺的迁入户籍的要在签订的合同里面备注清楚的
1、公证后过户卖家和买家都要出面,除非买家本人和委托人到公证处做了委托代理过户公证2、只需要双方一起到公证处把签署的购房协议备案公证了就行,不过很多余,因为买家本人不到场签字,合同也是无效的,公证了也一样无效3、公证没什么的,对房管局而言,你不过户,他就不承认你,公证了也一样。不用去公证了,他女儿回不来,你们也是不能去公证的,要不就叫买家到他女儿那里的公证处,和他女儿做个 全权委托代理过户公证 , 展开
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