卖二手商品房,因没有过五年,买家想避税的问题,麻烦大家了!
其他答案
现在不能做阴阳合同了,也不能避税了。你需要做的是,让你朋友交给你一部分首付。你去银行做提前还款,给房本解压。然后看你朋友想贷款多少钱,是不是首套购房。确定好了以后,就可以计算最少能交多少税费了。公式如下:举例你朋友想贷款100万。首套购房。用100万除以0.7乘以你需要交纳的所有税点就是税费了。很简单的。要是二套的话就用100万除以0.4乘以所有的税点就是税费了。你房子没满5年有百分之5.6的营业 展开
2017-07-19 11:10
来自北京市
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还不是太懂你们的意思,想怎么避税?是等满五年在交易还是做低合同价现在就交易?赠与的话也是有税的,而且买家一般不会同意赠与的方式,害怕有后遗症。
用商业贷款 不一定要公积金的 而且公积金的话呢现在很多银行都不愿意做没钱赚 买一手跟二手做房贷都是一样的 要1年以上社保或者税单
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