二手商品房房产证没有出让两个字的,不能贷款...

办理房产抵押贷款的前提有房产作为抵押,抵押的凭证就是房产权证,你说这个情况是肯定贷不了的。你如果把问题问得更清楚点,我可以根据你的说法给你建议。

商品房以房产证为主私人地以土地证为主,各为其主,各为所需,可以贷款,前提是房产不是按揭买的。